「山形県でおすすめの大規模修繕業者は？」
「マンション修繕の費用相場は？」
大規模修繕の業者と言っても、そのサポート内容はさまざま。一体何を基準に選んだら良いか分からない方もいると思います。
下手な業者を選んでしまうと、手抜きをされたり、高額な工事費を請求されたりする恐れもあるので、信頼度の高い業者を選びたいところです。
そこで、この記事では山形県で大規模修繕を行う方のために、おすすめの業者や費用相場を解説したいと思います。
目次
山形県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
修繕業者はマンションの大規模修繕で必ずお世話になる存在です。長い付き合いにもなりますから、信頼できる会社に依頼したいところ。
でも、何を基準に選んだらいいか分からない方も多いと思います。そんな方のために、山形県で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①ゆうき総業株式会社
| ゆうき総業株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | ゆうき総業株式会社 |
| 設立 | 2001年 |
| 所在 | 山形県上山市藤吾三辻464 |
| 対応可能エリア | 山形・宮城 |
| ホームページ | https://yuukisougyou.com |
ゆうき総業株式会社は塗装・防水・外構工事など外装リフォームをトータルに行っている会社です。
職人は一級技能士と呼ばれる資格を取得しているため、高い水準の仕上がりを実現できるようにしています。また、降雪が多い山形県ならではの適切な工事方法にも精通してるようです。
山形県内にはショールームも設置。各種素材を取り揃えているので、大規模修繕前にイメージを掴みたい方は足を運んでみましょう。
②合同会社K・S
| 合同会社K・Sの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 合同会社K・S |
| 設立 | 2020年 |
| 所在 | 宮城県岩沼市下野郷字北谷地1-31 |
| 対応可能エリア | 山形・福島・宮城 |
| ホームページ | https://ks-llc.info |
合同会社K・Sは大規模修繕のほか、解体や外構工事などの建築に関わる業務を幅広く行っている会社です。
助成金についてもサポートを行っているので、対象になる制度があるか、気軽に相談することもできます。
現場調査や見積もりは無料で実施していますので、気になる方は依頼してみましょう。
③株式会社明和
| 株式会社明和の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社明和 |
| 設立 | 1965年 |
| 所在 | 宮城県仙台市宮城野区原町3-5-28 |
| 対応可能エリア | 福島・宮城・山形 |
| ホームページ | https://www.meiwa-renewal.jp |
株式会社明和は、居住者へのきめ細やかな配慮が魅力的な大規模修繕の会社です。
元は塗装専門でしたが、防水やリフォームなども行うようになり、現在はマンションの修繕・改修に特化して行うようになりました。
自社施工なので余計な中間マージンはありません。費用を抑えたいとお考えの方は依頼してみましょう。
山形県のマンション大規模修繕費用相場
山形県でマンション大規模修繕を行う際は、費用相場を知っておくといいでしょう。見積もりを取った際に費用の適正さを見極めやすくなるからです。費用を抑えるコツも合わせて紹介しますので、参考にしてみてください。
マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
山形県の費用相場は75万〜125万/戸です。マンションの状況や求めるサポートのレベルによっては、相場より高くなる場合もあります。参考程度に留めておきましょう。
具体的な相場を知るには、次で解説する相見積もりが有効になります。
費用を抑えやすくしたい場合は相見積もりをとる
大規模修繕を行う際は必ず相見積もりをとるようにしましょう。次のようなメリットがあります。
相見積もりを取るメリット
- 費用相場を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
マンションの修繕費用相場を見極めるためには、相見積もりをとって見比べるのが1番有効です。各社のサービス内容によっても総額が異なりますので、単価や使う素材までチェックしておきましょう。
また、相見積もりをとることで、大規模修繕の費用を抑えやすくなります。
企業としては、大きな利益になる大規模修繕の受注を何としても受けたいところ。受注の決め手は色々ありますが、値下げが1番効果的であることももちろん理解しています。
相見積もりをとり、他社も検討していることを伝えるだけで、値下げのプレッシャーを与えることができるのです。
更に交渉していきたい方は、詳しい解説を行っている記事がありますので、そちらをご覧になってみてください。
修繕費は居住者からの大事な預かり金です。1円でも多く還元できるよう、最大限交渉を行なっていきましょう。
まとめ
この記事では、山形県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。
- 業者を選ぶ前にマンションや管理組合の状況を明確にする
- 山形県の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
多くの方は、大規模修繕を行うのは「業者」だと思い込んでいます。業者は依頼を受けて工事するだけで、実施者ではありません。管理組合やオーナーが主体となって行うものです。
「お金を払って任せておけば良い」
と、依頼会社に丸投げをしてしまうと、余計な工事を行われた、手抜きをされたというトラブルが起きかねません。責任はもちろん…依頼した管理組合にあります。
「でも、何をすべきか分からない」
という方もいると思います。そんな方は是非、当サイトの記事をご覧になってみてください。大規模修繕の流れや押さえるべきポイントなどを解説した記事が多数あります。きっと参考になるはずです。
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