大分県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

「大分県で大規模修繕をしたいけど、一体どこに頼んだらいい？？」

「大分県での費用相場は？」

マンションの資産価値を守るには、定期的に大規模修繕を行う必要があります。いざやるとなると、どこに頼んだらいいか分からないし、どの程度の予算を組んだらいいか想像もつかない方もいると思います。

適当に選んでしまうと、高額な費用であることに気づかず、手抜き工事をされてしまう可能性もあるでしょう。

そこで、この記事では熊本県で大規模修繕を行う方のために、大分県でおすすめの業者や費用相場を解説したいと思います。

 

大分県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

業者選びはマンション大規模修繕の肝といっても過言ではありません。いくら良い準備ができても、業者によって手抜きなどをされては全て台無しになってしまうからです。

ここでは大分県で特に評判の高いおすすめ業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。

 

①株式会社佐藤塗工

株式会社佐藤塗工の基本情報
法人名	株式会社佐藤塗工
設立	1964年
所在	大分市徳島1丁目1番11号
対応可能エリア	大分県ほか
ホームページ	https://www.satoutokou.com

株式会社佐藤塗工は地元大分で70年以上密着して工事を行っている会社です。マンション・ビルはもちろん、官公庁からも工事を引き受けているため、多様な実績を積んでいるのが特徴です。

中でも職人たちの技術は、数々の賞を受賞するほど。全国の塗装技能大会でも上位に入賞しています。

確かな実績と技術のある、信頼度の高い業者をお探しの方は佐藤塗工に依頼してみましょう。

 

②株式会社トミオ大分

株式会社トミオ大分の基本情報
法人名	株式会社トミオ大分
設立	1987年
所在	大分県大分市大字猪野1482番地の5
対応可能エリア	大分ほか
ホームページ	https://tomio-oita.jp

株式会社トミオ大分は、大分県内を中心に塗装・防水・リフォームを行っている会社です。

安全に作業することを第一に考え、下請けを含め全ての職人に安全管理の研修や教育を積極的に行っています。

エントランスやエレベーターなど、マンションの資産価値を高める工事も行っているため、改修を行いたい方は合わせて相談してみるといいでしょう。

 

③株式会社佐幸

株式会社佐幸の基本情報
法人名	株式会社佐幸
設立	1985年
所在	熊本県熊本市北区植木町木留275-3
対応可能エリア	九州一円
ホームページ	https://sakou.jp

株式会社佐幸は自社管理・自社施工を掲げ、下請け会社を使わずに大規模修繕を行っている会社です。

自社施工なので、中間管理費や下請け費用を一切カット。適切な価格での工事を実現しています。

公共事業の減る３～５月に着工できる工事は、更に低価格で受注可能です。見積もりも無料ですので、費用を抑えたい方は依頼してみましょう。

 

大分県のマンション大規模修繕費用相場

大分県のマンション大規模修繕は、大体の費用相場があります。事前に理解しておくと、見積もり価格の適正さを見極めるのに役立ちます。費用を抑えるコツもあわせて解説するので、参考にしてみてください。

マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

大分県の平均は75万〜125万/戸です。マンションの劣化具合や工法によって修繕費は大きく変わります。参考程度に留めておきましょう。

管理会社やコンサルタントを通じて工事を行う場合は、相場より10〜20%ほど費用が上乗せされます。大規模修繕の管理を外部に委託する方は、大規模修繕前にコンサル費なども確認しておくとよいでしょう。

 

費用を抑えやすくする鍵は相見積もり

相見積もりは大規模修繕の費用を抑えやすくしてくれます。理由は以下の通りです。

相見積もりをとって比較することで、大規模修繕を行うマンションの大体の相場がわかります。最低でも3社ほど見積もりをとり、単価や総額を見比べてみましょう。

また、相見積もりは価格を抑えやすくする鍵にもなります。

企業にとって、大規模修繕は大きな利益になる仕事です。何としてでも受注したいところ。

相見積もりをとっているだけでも大きなプレッシャーになりますが、更に他社とのサービスや費用の違いについて、依頼先に尋ねてみましょう。サービスを追加したり、値下げしたりしてくれる可能性があります。

値下げの交渉に抵抗がある方もいるようですが、修繕費は居住者からの大事な預かり金ですので、1円でも安く工事を行えるようにしましょう。

まとめ

この記事では、大分県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

大規模修繕は始まってしまえば、流れるように終了します。1番大変なのは準備です。どの業者を選ぶか、どの程度まで工事を行うべきか…悩み出すとキリがないからです。

「もう考えるのが面倒！」

という方は、ぜひ当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で押さえる最低限のポイントをはじめ、補助金や費用を抑えるコツなど、大規模修繕に関する記事を多数掲載しております。

 

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