「長崎県で大規模修繕を依頼するならどこの業者がいい？」
「長崎県の大規模修繕費用の相場は？」
大規模修繕は非常に手間と費用のかかるイベントです。やり直しもききづらいため、失敗に終わってはせっかくの苦労が水の泡。せっかく工事するなら、万全の準備をして臨みたいところです。
そこで、この記事では長崎県でおすすめの業者やかかる費用の相場などを解説していきます。
目次
長崎県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
初めて大規模修繕に取り組む方にとって、業者選びは悩みやすいポイントの一つ。悪徳な業者に依頼してしまうと、不当な費用で工事されたり、手抜きをされたりする可能性もあります。ここでは、長崎県の中でも特に評判の良い会社を3社解説しますので、参考にしてみてください。
①株式会社協栄興業
| 株式会社協栄興業の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社 協栄興業 |
| 設立 | 1997年 |
| 所在 | 長崎県長崎市大橋町10番1号 |
| 対応可能エリア | 九州 |
| ホームページ | https://www.kyoei-kougyou.com |
株式会社協栄興業は地元長崎を中心に大規模修繕を行っている会社です。
赤外線やドローンを駆使した最新鋭の調査を行ってくれるほか、高い技術力を持った有資格者が多数在籍。培ってきたノウハウを活かして満足度の高い施工を行ってくれます。
足場や塗装などを一貫して行ってくれるので、余計な中間マージンもありませんなし。費用を抑えて工事したい方は、株式会社協栄興業に依頼してみましょう。
②株式会社プライム
| 株式会社プライムの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社プライム |
| 設立 | 1992年 |
| 所在 | 大分県大分市羽田774番地の3（本社） |
| 対応可能エリア | 九州・神奈川ほか |
| ホームページ | https://oita-prime.jp/index.html |
株式会社プライムは建物のリフォームを総合的に行っている会社です。
大規模修繕はもちろん、内装リフォームや外構工事も行なっているので、気になる場所の工事について、気軽に相談することができます。
大規模修繕にあわせて、動線などを考え直したい方におすすめです。
③アイテック株式会社
| アイテック株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | アイテック株式会社 |
| 設立 | 2009年 |
| 所在 | 長崎県佐世保市大塔町1591-1 |
| 対応可能エリア | 九州全般 |
| ホームページ | http://itec-k.co.jp |
アイテック株式会社は塗装・防水をメインに大規模修繕を行っている会社です。
魅力はなんといっても有資格者の幅広さ。大規模修繕では代表的な施工管理技士のほか、スカイフロントコーディネーターや連続繊維施工管理士といったニッチな資格まで様々です。
資格があれば良いということではありませんが、ノウハウにくわえて、確かな知識と技術を備えている証拠でもあります。
建築に関するより専門的な知識を持った人たちに任せたい、という方はアイテック株式会社に依頼してみましょう。
長崎県のマンション大規模修繕費用相場
長崎県のマンション大規模修繕には大体の相場があります。相場を知っておくと、見積もりを提示された際に適正な価格を見極めやすくなります。あわせて費用を抑えるポイントについても解説しますので、参考にしてみてください。
長崎県の大規模修繕費用の相場は1戸あたり75万円〜125万円
長崎県の平均は75万〜125万/戸です。使う素材やマンションの劣化具合によっては、この限りではありません。参考程度に留めておきましょう。
管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。管理会社やコンサルタントを通さずに行いたい方は、自社施工で行っている業者に直接依頼しましょう。
費用を抑えるコツは相見積もり
相見積もりを取ることで、費用を抑えられる可能性があります。理由は以下の通りです。
相見積もりの重要性
- 相場が分かり適正な見積価格を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
相見積もりを取って比較することで、マンション大規模修繕の相場が見極めやすくなります。最低でも3社は取り、平均相場と合わせてチェックしてみましょう。
また、費用を抑えやすくするためにも相見積もりは有効です。
大規模修繕は企業にとっては大きな利益。なんとしても受注したいところ。
「A社の方が安い」
と一言伝えれば、プレッシャーになり、受注を取りたい企業は値下げ交渉に応じてくれやすくなります。
ただし、最初から価格が極端に安かったり、大きく値引きをしてきたりする企業は注意が必要です。手抜きや劣悪な素材を使っている可能性があります。
修繕費は居住者から徴収した大切な預かり金ですので、無駄にならないよう積極的に価格交渉を行なっていきましょう。
まとめ
この記事では、長崎県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。
- 必要なサポート内容を明確にしてから業者を選ぶ
- 長崎県の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりは費用を抑えやすくするための鍵になる
知識ゼロで大規模修繕の準備を進めるのは、大きなリスクを伴います。悪徳な業者に必要のない工事を勧められたり、不当に高い工事費を提示されたことに気づかなかったりすることがあるからです。
「でも、一から勉強している暇はない」
という方もいると思います。でもご安心ください。当サイトではそんな方のお悩みを解決できる大規模修繕に関する記事を多数掲載している他、地域ごとに評判の高い業者なども解説しています。
もしご不明点などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。