茨城県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

「茨城県でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がいい？料金相場はどれくらい？」

大規模修繕は半年以上の時間と、多くの費用をかけて行うビッグベント。できれば失敗したくありません。

そのためには、地元で評判のいい業者や費用相場を理解しておきたいところです。

そこで今回は、茨城県でおすすめの業者や費用相場を分かりやすく解説します。ぜひ参考にしてみてください。

 

茨城県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

マンションの大規模修繕において、業者選びは非常に重要です。

業者によって施工方法が異なるので、得意とする分野が違います。業者選びに失敗すると、必要以上に費用がかかったり、満足に補修されないこともあるのです。

 

①株式会社外装専科

株式会社外装専科
法人名	株式会社 外装専科
設立	1998年（創業）
所在	東京都文京区大塚5-3-13　D’s VARIE 新大塚ビル7F
対応可能エリア	全国
ホームページ	https://www.gaisousenka.co.jp/

株式会社外装専科のウリは、価格。

• 組み立て足場を必要としないゴンドラやブランコを使った工法
• 元請け・下請けを排除した直接受注
• 過剰な工事は除外

上記3点を徹底し、低価格を実現しています。もちろん安いからといって工事の手を抜くなんてことはありません。

全ての工事に安全保障を付けているのは、工事品質への自信の表れです。

②株式会社 トミナガ

株式会社 トミナガの基本情報
法人名	株式会社 トミナガ
設立	1986年
所在	茨城県水戸市加倉井町1201－9
対応可能エリア	関東地方
ホームページ	http://www.k-tominaga.co.jp/

 

③新日本リフォーム株式会社

新日本リフォーム株式会社の基本情報
法人名	新日本リフォーム株式会社
設立	1985年
所在	東京都中央区日本橋室町 ４丁目３番１３号 三建室町ビル４階
対応可能エリア	東京近郊
ホームページ	https://www.sn-reform.co.jp/

 

茨城県のマンション大規模修繕費用相場

茨城県でマンションの大規模修繕を行うなら、費用相場も知っておきましょう。

相場を知らずに見積もりを取ると、不当な金額を提示されたことに気づけません。費用を抑えるコツもあわせて解説しますので、参考にしてみてください。

茨城県の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

茨城県の大規模修繕費用相場は75万〜125万/戸です。

ただし、劣化具合や修繕回数によって変化するので、あくまで目安だと考えてください。

ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。

コンサルを依頼するかどうかも、マンションの管理組合の中で入念に打ち合わせてください。

 

費用を抑えるコツは相見積もり

大規模修繕の費用を少しでも抑えるのに重要なのは、相見積もりを取ることです。

専門知識がないと、大規模修繕の見積もりを見ても、金額や修繕箇所の妥当性を見極めることは難しいでしょう。

そこで重要なのが、相見積もりです。

相見積もりを取って比較すると、修繕項目ごとの費用相場を理解しやすくなりますし、修繕箇所の妥当性もある程度読み取れるでしょう。

ちなみに、費用相場はマンションによって異なるので、最低でも3社は見積もりを取って、適正な価格で修繕を受けられるようにしたいところです。

また、相見積もりは費用を抑えやすくするために、重要な役割を果たします。

「相見積もりを取っている」

と一言伝えるだけでも、営業担当にとっては大きなプレッシャーになります。

「価格を下げないと成約しない」と思わせることができるのです。

値下げに対して抵抗を感じるかもしれませんが、修繕費は居住者から徴収した大事なお金。決して無駄にすることはできません。

これから見積もりを取る予定の方は、臆せずに価格交渉を行うようにしましょう。

 

まとめ

今回は、茨城県のおすすめ大規模修繕業者や費用相場について解説してきました。

最後に、この記事のポイントを簡単におさらいしましょう