香川県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

香川うどんで知られる香川県。観光で栄える街の中には、マンションも多く立ち並んでいます。

マンションの資産価値を守っていくためにも、定期的なメンテナンスや大規模修繕が必要です。しかし、知識ゼロで業者選びや費用について検討をすると、思わぬトラブルが発生する場合もあります。

そこで、この記事では香川県おすすめの業者やかかる費用の相場などを解説したいと思います。

 

香川県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

業者選びは最も難しい選択の一つ。任せてみないと分からないことも沢山あるからです。ここでは、実績や知名度をもとに、香川県で代表的なおすすめ業者を3社を解説します。

①中橋産業株式会社

中橋産業株式会社の基本情報
法人名	中橋産業株式会社
設立	1946年（創業）
所在	香川県坂出市坂出町北谷314番地
対応可能エリア	香川県ほか
ホームページ	https://www.nakahashi-corp.com

中橋産業株式会社は70年以上の歴史を持つ大規模修繕会社です。

元々は船舶関連の商品や塗料の販売を行っていました。現在も橋梁や船舶の塗装事業を行っています。その特殊性のある塗装ノウハウを活かし、お客様に最適な外壁塗装プランを提供してくれるのが、中橋産業株式会社の強みです。

リフォームなども行っているので、大規模修繕に合わせて内装をかえたいという方におすすめです。

 

②有限会社川田建装

有限会社川田建装の基本情報
法人名	有限会社川田建装
設立	1999年（創業）
所在	香川県高松市新田町甲758番地6
対応可能エリア	香川県
ホームページ	https://www.kk-kawadakensou.com/riyuu.html

有限会社川田建装は香川県高松市を中心に大規模修繕を行っている会社です。

有限会社川田建装の強みは、現場の作業員と管理者が一本化されていることです。通常、現場管理者と職人は別々の業務にあたるのが一般的。管理者は現場を少しみたら、あとは職人に丸投げ…なんてこともザラです。

川田建装では、施工管理者はもちろん、代表や専務も施工にあたるため、1日を通して手抜きが発生しない環境づくりがなされています。

 

③西日本塗装工業株式会社

西日本塗装工業株式会社の基本情報
法人名	西日本塗装工業株式会社
設立	1972年
所在	香川県高松市松福町2丁目4-4
対応可能エリア	香川県全域
ホームページ	https://nishinihon-toso.jp

西日本塗装工業株式会社は地元高松市に密着して50年の大規模修繕会社です。もちろん、香川県の他の地域にも対応しています。

西日本塗装はマンションやアパートを専門に大規模修繕を行っています。入居率や入居者の動線のことまで考えてくれるので、居住者の快適性を高める施工が期待できるでしょう。

元請として直接依頼を受けているため、中間マージンもありません。費用を抑えたい方は依頼してみましょう。

 

香川県のマンション大規模修繕費用相場

マンション大規模修繕の相場は、大体の相場があります。相場を知らずに依頼してしまうと、不当な金額で工事を行われてしまう場合があるので、しっかり把握しておきましょう。費用を抑えるポイントも解説しますので、参考にしてみてください。

マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

香川県の相場は75万〜125万/戸です。マンションの立地や求めるサポート内容によって、金額の幅は大きく変わります。参考程度にしておきましょう。

管理会社やコンサルを依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。費用を抑えたい方は、直接施工を依頼できる業者を探すといいでしょう。

 

費用を抑えるなら相見積もりが鍵

大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。理由は次のとおりです。

大規模修繕の相場はマンションによって異なります。複数社に見積もりを取って比較することで、大体の相場観をもつことができます。

また、相見積もりは大規模修繕費を抑えるうえで非常に重要な役割を持っています。価格競争や価格交渉を起こしやすくなるからです。

企業としても、利益率が高い大規模修繕の受注はなんとしても受けたいところ。依頼者が、他社の見積もりを見比べていてたら

「値下げしなくては」

「要望に応えなくては」

というプレッシャーになります。

修繕費は居住者の生活費から捻出された大事な費用。いわば、居住者からの預かり金です。管理組合には1円でも安く工事を行えるよう、努力する義務があるのです。

大規模修繕を行う際は、必ず相見積もりを取っておきましょう。

 

まとめ

この記事では、香川県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

多くのの管理組合は、大規模修繕の知識がゼロの人たちで構成されています。大規模修繕は手続きが多いうえ、失敗すると取り返しがつかないものばかりなので、早急に専門家に相談しておきたいところです。

「でも誰に聞いたらいいのか分からない」

そんな方もいると思います。もし疑問点や不安な点がある場合は、当サイトまでお気軽にお問い合わせください。ご相談にとことん対応させていただきます。