大規模修繕比較サイト『大規模修繕.jp』
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当サイトでは、マンション大規模修繕に関するあらゆる疑問やお悩みを解決に導く情報を発信しています。
大規模修繕の費用相場は約100万円/戸
当サイトの調査で導き出したマンション大規模修繕の費用相場は「100万円/戸」。
ただし、劣化具合や修繕箇所、依頼する業者によって前後します。
業者の中には、通常より高額な見積もりを吹っ掛けてくることもあるので、金額の妥当性を判断するためにも、相場感を持っておくことは重要です。
また、適切な修繕積立金の金額を設定するための参考にしてみてください。
マンション大規模修繕の周期目安は12年
マンション大規模修繕の周期は12年を目安にするのがおすすめです。
なぜなら、全面打診調査で使った足場を、そのまま大規模修繕に流用できるから。
全面打診検査とは、外壁に破損による落下のリスクがないか調査することです。
マンションの外壁全面を調査する必要があるので、全面打診調査を行うには、足場が必須。
この際に組んだ足場を、大規模修繕に流用することでその分費用を抑えられると言うことです。
ちなみにこの調査は、建築基準法で数10年経過後、3年以内の実施が義務付けられています。
要するに、13年以内。大規模修繕は準備期間を含めると半年〜1年ほどかかりますから、12年を目安に大規模修繕を行うのが最も効率的なのです。
おすすめの大規模修繕業者
大規模修繕の良し悪しは、業者選びによって決まると言っても過言ではありません。
当サイトでは、特に評判の良いおすすめ大規模修繕業者を、エリアごとに紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
※選択した都道府県のおすすめ大規模修繕業者を紹介する記事を表示します。