「千葉都民」という言葉ができるほど東京のベッドタウンとして利用されることの多い千葉県。
特に都心へのアクセスが多いエリアには、高層マンションが多く存在します。
今回の記事では、千葉県の大規模修繕事情について解説していきます。これから千葉県で大規模修繕を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
目次
千葉県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
大規模修繕で非常に重要になるのが業者選定。良い業者選定に成功すれば、安心して修繕期間を過ごすことができます。
そこで、当サイトが独自に調査した、千葉県の優良な大規模修繕業社3社を紹介します。
1．新日本リフォーム株式会社
| 業社情報 |
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|---|---|
| 法人名 | 新日本リフォーム株式会社 |
| 設立 | 1985年 |
| 所在 | 東京都中央区日本橋室町 ４丁目３番１３号 三建室町ビル４階 |
| ホームページ | https://www.sn-reform.co.jp/ |
新日本リフォーム株式会社は、新日本管財グループ に属するビル・マンション専門のリフォーム業社です。
一担当者専任で相談〜施工管理まで一括して行なってくれるので、時期によって担当者が変わる煩わしさがありません。
現在では、年間1,000件におよぶ改修実績を持ちますので、あらゆるニーズに応えるノウハウを蓄積しています。
2．株式会社ティーエスケー
| 業社情報 |
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|---|---|
| 法人名 | 株式会社ティーエスケー |
| 設立 | 1945年 |
| 所在 | 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目3 幕張テクノガーデンB棟6階 |
| ホームページ | http://www.kk-tsk.co.jp/achievement/ |
株式会社ティーエスケーは、創業から78年の歴史を持つ老舗修繕業社です。千葉県内では、14299戸もの施工実績を持っています。
「目に見えない場所こそ最善をつくす」をテーマに丁寧な下補修や漏れを逃さない徹底した防水工事を得意としています。
また、工事小目ごとに細かく補償年数を設けており、定期的なメンテナンスなどのアフタフォロー面も充実しているのが魅力です。
3．株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー
| 業社情報 |
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|---|---|
| 法人名 | 株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー |
| 設立 | 1990年 |
| 所在 | 千葉県松戸市東松戸3-7-21 |
| ホームページ | https://www.ruxy.co.jp/ |
株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシーは、自社で独自の技術を開発し、確かな開発力と確かな品質をウリにしている、千葉県の修繕業社です。
2017年にはISO9001：2015（品質マネジメントシステム）及びISO14001：2015（環境マネジメントシステム）を認証取得し、今も維持しています。
千葉県の大規模修繕でよくあるトラブル・問い合わせ
千葉県の大規模修繕にはどんなトラブルがあるのでしょうか。また、どのように対策すればいいのでしょうか。順番に見ていきましょう。
作業員の態度が悪い
作業員の態度が悪いとして
- 路上でタバコを吸って大声で話している
- 車を路上に勝手に停めている
- 威圧的な態度で対応された
といった苦情が、近隣やマンションの住民から苦情が入ることがあります。
上記の内容は、施工会社のサービス以前の問題。施工会社の評判を事前に調べておくなど対策は徹底しましょう。
積み立てた修繕費用が足りない
大規模修繕中は、予期せぬ追加費用が発生し「積み立てておいた修繕費用が足りない」といったトラブルが稀にあります。
住民から改めて費用を徴収することが難しければ、銀行からの融資も検討しなければなりません。
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まとめ
今回は、千葉県のマンション大規模修繕事情について解説してきました。
千葉県の郊外には、修繕に時間のかかる高層マンションが立ち並びます。
マンションの大規模修繕にはトラブルがつきもの。少しでも可能性を抑えるために、優良な業社選びや管理組合の体制強化が重要でしょう。