福島県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

「福島県で大規模修繕をしてくれる会社は？」

「マンションの修繕費用の相場あるの？」

大規模修繕は多くの人が関わるイベントです。居住者・近隣住民・管理組合・業者…。特に修繕業者は外部の人であるうえ、少なくとも半年以上は関わることになりますから、なるべく信頼できる会社を選びたいところ。

しかし、初めて大規模修繕に関わる方は何を基準に選んだらいいかわからない方も多いと思います。

そこで、この記事では福島県で大規模修繕を行う方のために、おすすめの業者や費用相場を解説したいと思います。

 

福島県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

大規模修繕の仕上がりによってマンションの資産価値が決まるため、下手な業者は選べません。しかし、何を基準に選んだらいいか分からない方も多いと思います。。そんな方のために、福島県で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。

①株式会社明和

株式会社明和の基本情報
法人名	株式会社明和
設立	1965年
所在	宮城県仙台市宮城野区原町3-5-28
対応可能エリア	福島・宮城・山形
ホームページ	https://www.meiwa-renewal.jp

株式会社明和は仙台でマンションの修繕に特化した専門会社です。塗装事業から立ち上げ、現在は防水なども行う総合リニューアルの会社になりました。

直接施工方式により無駄な中間費を省き、費用を抑えながらも高品質のサービスを提供しているようです。

また、きめ細やかな居住者対応とアフターサービスに重点をおき、工事前後も居住者の快適な暮らしをサポートしてくれます。

 

②東新技研株式会社

東新技研株式会社の基本情報
法人名	東新技研株式会社
設立	2004年
所在	福島県安達郡大玉村大山字諸田向1-1
対応可能エリア	福島・宮城
ホームページ	http://www.toshingiken.com

東新技研株式会社は福島を中心に大規模修繕を行っている会社です。

修繕を総合的に行っていますが、中でも外壁修繕は塗装・タイル・躯体について様々な工法を持ち、幅広い事例に対応する技術力を持っているようです。

有資格者も多数在籍。まだあまり馴染みがないですが、エコロジーな防水素材であるポリウレアを使用している数少ない業者ですので、気になる方は依頼してみましょう。

 

③志賀塗装株式会社

志賀塗装株式会社の基本情報
法人名	志賀塗装株式会社
設立	1950年
所在	福島県いわき市平正月町3-3 サンライズビル1階
対応可能エリア	福島
ホームページ	https://www.shigatoso.co.jp

志賀塗装株式会社は地元いわき市で60年以上、地域密着で大規模修繕を行っている会社です。

医療機関の塗装にも関わるため、臭いを抑え、耐久力を高めた「浜風」というオリジナル塗料を開発し、安心できる塗料での施工を行っています。

また、診断書や環境条件に応じて、お客様が保証年数を選択できる体制を構築。浜風による塗装や柔軟な保証方法などの塗装システムが、いわき市のものづくりコンテストで最優秀賞を受賞しているため、地域からも高い評価を得ていることがわかります。

 

福島県のマンション大規模修繕費用相場

マンション大規模修繕の費用相場を知っておくと、不当に高い金額を提示された時に指摘しやすくなります。そのためにも、福島県の費用相場を把握しておきましょう。あわせて費用を抑えるコツも解説しますので、参考にしてみてください。

マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

福島県の費用相場は75万〜125万/戸です。あくまで参考程度に考えておきましょう。立地やマンションの劣化具合によって費用が異なる場合があるからです。

相場からあまりにもかけ離れている場合は、見積もり内容をしっかりと精査し、何に費用がかかっているかチェックしましょう。修繕内容毎の相場について触れている記事もありますので、そちらも参考にしてみてください。

大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説

費用を抑えやすくしたい場合は相見積もりをとる

相見積もりは費用を抑えやすくするのに役立ちます。理由は次のとおりです。

• 費用相場を見極めやすくなる
• 価格競争を起こしやすくなる
• 価格交渉を有利に進めやすくなる

相見積もりを取って比較することで、マンション大規模修繕の費用相場が分かり安くなります。国土交通省によって一般的な相場は示されていますが、マンションの状況によって、相場が大きく異なるケースもあるので、必ず相見積もりを取っておきましょう。

大規模修繕を受注したい企業にとって、相見積もりは脅威そのもの。大きなサービスの差がない限り、他社と差をつけるのに1番手っ取り早いのが値下げなのです。値下げを前提に見積もりを作っている会社もありますから、臆せず価格交渉を行っていきましょう。

もし値下げを行なってもらえなくても、オプションサービスや素材のグレードアップを検討してくれる可能性もあります。

居住者から預かった大事な修繕費ですから、1円でもコスパをよくしていけるようにしましょう。

 

まとめ

この記事では、福島県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

大規模修繕はマンションにお住まいの方なら誰でもご存じですが、実施の仕方についてはほとんどの方が知識ゼロといっていいでしょう。

「誰かがやってくれる」

という感覚だからです。いざ準備するとなると、膨大なスケジュールに頭を抱えたくなるはずです。

当サイトでは、そんな方のお悩みにも寄り添えるよう、大規模修繕に関する記事を多数取り扱っております。もちろん、お問い合わせも受け付けております。ご不明点やご質問がございましたら、お気軽にお問い合せください。