岩手県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

「岩手県で大規模修繕を任せられる業者は？」

「マンションの修繕費用相場はどのくらい？」

大規模修繕を行う業者選びは、知識がないと非常に難しく感じるかもしれません。ホームページには専門用語が立ち並ぶ上、一体何を基準に選定したらいいか分からないからです。

そこで、この記事では岩手県で大規模修繕を行う方のために、おすすめの業者や費用相場を解説したいと思います。

 

岩手県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

マンションの状況や地域の特色によって、選ぶべき大規模修繕業者の基準は変わってきます。ホームページは専門用語も多いため、知識が乏しい方は業者選びを難しく感じる方もいるでしょう。

そんな方のために、岩手県で特に評判の高いおすすめの大規模修繕業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。

①株式会社東北丸本

株式会社東北丸本の基本情報
法人名	株式会社東北丸本
設立	1969年
所在	宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵19-3 （本社）
対応可能エリア	岩手ほか東北6県
ホームページ	https://www.m-maruhon.co.jp

株式会社東北丸本は修繕だけでなく、改修なども行なっている大規模修繕の業者です。

見積や調査では赤外線などの最新鋭の装置を導入。細やかな調査で、目に見えない劣化なども発見してくれます。

大規模修繕後のアフターフォローももちろん実施。次の大規模修繕に向けて、長期修繕計画の相談にも乗ってくれます。

 

②株式会社TOM

株式会社TOMの基本情報
法人名	株式会社TOM
設立	1987年
所在	宮城県仙台市青葉区一番町２－５－１
対応可能エリア	岩手・宮城・東京ほか
ホームページ	https://tom-hp.jp/smarts/index/0/

株式会社TOMはリフォームや耐震工事なども総合的に行ってくれる大規模修繕会社です。

外壁工事の補修技術が高く、ひび割れなどを劣化状況に合わせて幅広い工法で補修してくれます。

建物診断では、機能・美観・安全・法規の4つの観点から詳しく調査。大規模修繕でどのようにアプローチを行ったらいいか詳しく知ることができます。

 

③建装工業株式会社

建装工業株式会社の基本情報
法人名	建装工業株式会社
設立	1903年（創設）
所在	東京都港区西新橋3-11-1（本社）
対応可能エリア	日本全域
ホームページ	https://www.kenso.co.jp/sp/

建装工業株式会社は年間3万戸もの工事を行なっている、実績と信頼度の高い大規模修繕会社です。

総業120年のノウハウと、あらゆる建築やインフラ整備で培った技術力を活かし、最もコスパの良い大規模修繕のプランニングを行ってくれます。

塗装部門は特に力を入れているようで、マンションの劣化に合わせた補修や耐久性を保つ塗装方法が高評価を得ているようです。

 

岩手県のマンション大規模修繕費用相場

マンション大規模修繕を行う前に、岩手県の費用相場を押さえておく事をお勧めします。相場を知っておくと、見積額が適正かどうか見極めやすくなるからです。費用を抑えるコツも解説しますので、合わせて参考にしてみてください。

マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

岩手県の費用相場は75万〜125万/戸です。大規模修繕の内容によって費用が前後する場合もあります。参考程度に留めておきましょう。

詳しい相場を知りたい方は次に解説する相見積もりを利用してみましょう。

相見積もりをとると費用を抑えやすくなる

相見積もりをとると、次のようなメリットが生まれます。

• 費用相場を見極めやすくなる
• 価格競争を起こしやすくなる
• 価格交渉を有利に進めやすくなる

大規模修繕の費用相場は、マンションや求めるサポート内容によって異なります。いくつか見積もりをとって比べることで、適切な費用相場を見極めやすくなるでしょう。

また、相見積もりをとることで、企業に値下げのプレッシャーを与えることができます。

企業としては大きな仕事である大規模修繕の受注はなんとしてでも取りたいところ。他社を検討していることを知れば、何かしらの手を打とうとしてくるはずです。

上手く交渉すれば、総額や単価を下げてもらったり、総額が変わらなくても新しい付加価値をつけてもらったりすることができるかもしれません。

修繕費用は居住者から徴収した大切なお金ですから、臆せず交渉し、工事のコスパを上げていけるようにしましょう。

 

まとめ

この記事では、岩手県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

大規模修繕は手順が煩雑なため、知識ゼロで行うと非常に苦労します。また、安全管理や居住者からのクレーム対処などもあるため、一歩間違えると法的な責任を負う場合もあります。

「もう何から手をつけていいか分からない…」

こんな風に思われた方は、ぜひ当サイトの記事をご覧になってみてください。大規模修繕の流れやトラブルの回避方法の他、補助金や業者の選定方法などについても網羅しています。

 

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