「秋田県で大規模修繕業者を探したいが、選び方がわからない」
「マンション修繕の費用相場は？」
初めての大規模修繕は専門用語も多く、分からないことばかり。中には「業者に任せておけばいい」と思う方もいるかもしれません。
しかし、中には不当に高い費用を請求してきたり、手抜きをしてきたりする業者もいるため、いい加減には選べません。ただ、知識ゼロで優良業者を見極めるのはとても難しいでしょう。
そこで、この記事では秋田県で大規模修繕を行う方のために、おすすめの業者や費用相場を解説したいと思います。
目次
秋田県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
業者選びは大規模修繕の要と言っても過言ではありません。選ぶ会社によって、費用も仕上がりも大きく異なるからです。でも、何を基準に選んだらいいかわからない方も多いでしょう。
そんな方のために、秋田県で特に評判の高いおすすめの大規模修繕業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①株式会社TOM
| 株式会社TOMの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社TOM |
| 設立 | 1987年 |
| 所在 | 宮城県仙台市青葉区一番町２－５－１ |
| 対応可能エリア | 秋田・岩手・東京ほか |
| ホームページ | https://tom-hp.jp/smarts/index/0/ |
株式会社TOMは高い補修技術で、劣化状況に合わせた工事を行ってくれる大規模修繕会社です。
リフォームや耐震工事なども総合的に行っているため、修繕だけでなく改修を依頼できるのも魅力です。
機能・美観・安全・法規の4つの観点から建物を調査してくれるため、大規模修繕のアプローチ方法が明確に分かります。
②陽光ビルサービス株式会社
| 陽光ビルサービス株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 陽光ビルサービス株式会社 |
| 設立 | 1957年 |
| 所在 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3番7号 K2小田急ビル5Ｆ |
| 対応可能エリア | 秋田県ほか |
| ホームページ | https://www.yokobs.net |
陽光ビルサービス株式会社は大規模修繕を始め、マンションの管理運営なども行っている会社です。
有資資格者による調査できめ細やかな状況確認が可能なほか、地元企業とのつながりを活かし、地域の特色に合わせた修繕を行ってくれます。
管理戸数は5000戸を超え、60年以上ものビルメンテナンス実績があるため、信頼度の高い会社に任せたい方におすすめです。
③株式会社東北丸本
| 株式会社東北丸本の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社東北丸本 |
| 設立 | 1969年 |
| 所在 | 宮城県仙台市泉区市名坂字野蔵19-3 （本社） |
| 対応可能エリア | 岩手ほか東北6県 |
| ホームページ | https://www.m-maruhon.co.jp |
株式会社東北丸本は改修などもトータルに行っている大規模修繕の会社です。
最新鋭の機械を使って調査をしてくれるので、目に見えないような劣化まで発見し、きめ細やかな修繕を行ってくれます。
大規模修繕後は定期点検を実施し、状況に応じて次の修繕計画の相談にも乗ってくれるので、長く付き合えるパートナーを探したい方におすすめです。
秋田県のマンション大規模修繕費用相場
マンションの大規模修繕を行う際は、秋田県の費用相場を押さえておきましょう。見積り金額が適正かどうか、見極める判断材料になるからです。費用を抑えるポイントも解説しますので、あわせて参考にしてみてください。
マンション大規模修繕でかかる費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
秋田県の費用相場は75万〜125万/戸です。マンションの劣化具合やサポート内容によっては前後することもあります。参考程度に留めておきましょう。
さらに詳しく相場を知りたい方は、次に解説する相見積もりを取ることをおすすめします。
相見積もりが費用を抑える鍵になる
費用を抑えやすくするには、相見積もりが有効です。理由は以下の通りです。
- 費用相場を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
相見積もりをとって比較することで、実際の相場を見極めやすくなります。不当に高い工事費に気づくことができるため、無駄な出費を抑えることができるでしょう。
また、相見積もりをとるだけで、価格交渉を行いやすくなります。
企業にとって、大規模修繕は非常に大きな仕事ですから、何としてでも受注を取りたいところ。
「A社の費用の方が安い」
と伝えれば、大きなプレッシャーを与えることができ、向こうから値下げを提案してくれる場合もあるのです。
もし価格を下げてもらえなくても、オプションサービスを無料で追加してもらえたら、工事のコストパフォーマンスは向上します。
大規模修繕費は居住者から預かった大切なお金です。1円も無駄にすることがないよう、積極的に交渉を行っていきましょう。
まとめ
この記事では、秋田県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。
- マンションや管理組合の実情に合わせた管理組合を選ぶ
- 秋田県の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
大規模修繕は手続きが煩雑な上、専門用語が多いため、知識ゼロから行うと非常に苦労すると思います。無用なトラブルが起きる可能性もあるでしょう。
「でも何を学んだらいいかわからない」
という方は、ぜひ当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕の流れや押さえるべきポイントなど、大規模修繕で知っておくべき知識を分かりやすく解説した記事が多数ございます。
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