「千代田区でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、千代田区内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
千代田区のおすすめのマンション大規模修繕業者3選
大規模修繕のパートナーになる施工会社。適当に選んでしまうと、手抜きをされたり、不当に高い工事費を請求されたりする恐れもあります。ここでは千代田区で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①：シンヨー株式会社
| シンヨー株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | シンヨー株式会社 |
| 設立 | 1952年4月 |
| 所在 | 神奈川県川崎市川崎区大川町8番6号 |
| 対応エリア | 北海道/東北地方/関東地方/中部地方/近畿地方/中国地方/九州地方 |
| ホームページ | https://www.sinyo.com/ |
昭和5年創業、国内外含め数多くの施工実績あり
②：株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー
| 株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシーの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社ＹＫＫ ＡＰラクシー |
| 設立 | 1990年8月 |
| 所在 | 千葉県松戸市東松戸3-7-21 |
| 対応エリア | 東北地方/関東地方/九州地方 |
| ホームページ | https://www.ruxy.co.jp/ |
確かな技術と親会社YKKAPとの連携で建物の内外の「安心と安全」をお届け
③：株式会社明誠
| 株式会社明誠の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社明誠 |
| 設立 | 2008年5月 |
| 所在 | 東京都東大和市清水5-1003-57 |
| 対応エリア | 関東地方 |
| ホームページ | https://meiseitosou.com/ |
創立20周年。他にはない、より良いサービスをご提案できる企業を目指す
千代田区のマンション大規模修繕でかかる費用相場
マンション大規模修繕の費用相場を把握しておくと、見積金額を見極めるヒントになります。千代田区の費用相場を押さえておきましょう。また、費用を抑えるコツも解説しますので、あわせて参考にしてみてください。
千代田区の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
千代田区の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
費用を抑えたいなら相見積もりを取るのがベスト
相見積もりをとることで、費用を抑えやすくなります。理由は次のとおり。
- 費用相場を見極めやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
相見積もりをとって比較することで、大規模修繕の費用相場を見極めやすくなります。最低でも3社はとって見比べましょう。
また、相見積もりをとっておくと、企業に値下げのプレッシャーを与えることができます。
企業としては、大きな仕事である大規模修繕の受注はなんとしても欲しいところ。他社の存在が分かれば、値下げや付加サービスなどで手を打ってくる可能性が高くなります。
修繕費は居住者から徴収した大事な費用ですから、マンションの代表者である管理組合は、高いコストパフォーマンスを発揮できるよう、努力する義務があります。
大規模修繕の際は必ず相見積もりをとり、臆せず交渉していくようにしましょう。
大規模修繕の相見積もりについてもっと知りたい方は下記の記事も参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説
今回は、千代田区マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 千代田区の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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