「目黒区でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、目黒区内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
目黒区のおすすめのマンション大規模修繕業者3選
大規模修繕のパートナーになる施工会社。適当に選んでしまうと、手抜きをされたり、不当に高い工事費を請求されたりする恐れもあります。ここでは目黒区で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
①：建装工業株式会社
| 建装工業株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 建装工業株式会社 |
| 設立 | 1903年 |
| 所在 | 東京都港区西新橋3-11-1 |
| 対応エリア | 北海道/東北地方/関東地方/中部地方/近畿地方/九州 |
| ホームページ | https://www.kenso.co.jp/ |
創業120年、年間30,000戸を超える施工実績を活かした大規模修繕工事は信頼度抜群。
口コミ
施工前の対応、施工中の対応、費用、修繕工事の品質など
改修工事計画が団地の竣工当時の設計図を元に作成されていて、実際の現場を確認しないで工事見積りに反映されていた事。不信感が芽生えた。
大規模修繕をしました。管理組合が安さで選んでしまった為、養生もきちんとしない。修繕中４カ月間全く清掃しない。非常階段の鍵、ドアも注意しても２０回以上開けっ放しで帰ってしまう建装工業という会社でした。
整理整頓、清潔が徹底されている現場で狭い現場でも行程通りの進捗はとてもいいです。責任者の資質もとても素晴らしいです。
②：株式会社不二
| 株式会社不二の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社不二 |
| 設立 | 1961年3月 |
| 所在 | 神奈川県横浜市南区万世町2-25 |
| 対応エリア | 関東地方 |
| ホームページ | https://fuji-pwp.co.jp/ |
創業75年の確かな実績
口コミ
数社の相見積もりによって業者を選定したので、施工内容、金額に関しては納得してます。対応も良かったのですが施工後の汚れが少し気になりました。家庭用の洗剤では落ちにくい箇所がありました。
③：エーコー総建株式会社
| エーコー総建株式会社の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | エーコー総建株式会社 |
| 設立 | 1971年12月 |
| 所在 | 東京都中野区江原町3-34-1 エーコー第2ビル |
| 対応エリア | 関東地方 |
| ホームページ | https://www.eikohsohken.co.jp/ |
ビル・マンションの修繕工事のみを50年やってきた会社
目黒区のマンション大規模修繕費用相場
マンション大規模修繕の費用相場を知っておくと、見積もり金額の適正さを見極めるのに役立ちます。目黒区の費用相場をここで把握しておきましょう。費用を抑えるコツもあわせて解説しますので、参考にしてみてください。
目黒区は75万円〜125万円が費用相場
目黒区の費用相場は75万〜125万/戸です。立地やマンションの状況によって前後しますので、参考程度に留めておきましょう。
もし相場よりも極端に高かったり安かったりする場合は、業者の手抜きや不当に高い工事費を請求している可能性もありますので、注意してください。
費用を抑えるコツは相見積もり
大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。理由は次のとおりです。
相見積もりが重要な理由
- 相場が分かり適正な価格で工事を受けやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
大規模修繕の相場はマンションの数だけあります。修繕を行うマンションの相場を相見積もりで把握し、適正な価格で工事を受けられるようにしましょう。
また費用を抑えるうえでも、相見積もりは重要です。大規模修繕は企業にとっては大きな利益になりますから、受注はどうしてもほしいところ。他社の見積もりがあることで
「値下げしないと受注できないかも」
というプレッシャーを感じさせることができます。
「そんなことをするのは可哀想だ」
という方もいるかもしれませんが、修繕費は居住者から預かった大事なお金。不当な値段で工事をさせられた場合、不利益を被るのは居住者なのです。
そのことを念頭に置き、1円でも安く工事ができるよう交渉していきましょう。詳しく知りたい方は、下記のページも参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説
今回は、目黒区マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 目黒区の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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