佐賀県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

有田焼や伊万里焼などの伝統工芸で有名な佐賀県。中でも佐賀市にはマンションが多く立ち並び、築年数が経過したものも多く見受けられます。

築年数が経過したマンションは、メンテナンスや大規模修繕を行わないと、資産価値が少しずつ失われていきます。

しかし、何もわからないからと業者に丸投げをしてしまっては、不当に高い費用を取られたり、手抜き工事をされたりする恐れもあります。

そこで、この記事では佐賀県でおすすめの業者やかかる費用の相場などを解説していきます。

 

佐賀県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

大規模修繕を行う業者は慎重に選びたいところ。中には手抜きをしたり、高い工事費を要求する会社もあるからです。ここでは、実績や知名度をもとに、佐賀県で代表的なおすすめ業者を3社を解説します。

 

①松尾建設株式会社

松尾建設株式会社の基本情報
法人名	松尾建設株式会社
設立	1885年（創業）
所在	佐賀市多布施一丁目 ４番２７号（本店）
対応可能エリア	関東〜九州
ホームページ	http://www.matsuo.gr.jp

松尾建築株式会社は建築や土木事業などを幅広く行っている会社です。

松尾建築株式会社では、ライフサイクルコスト（建物の生涯費用）の最適化をモットーに、かかり続ける建物の維持費を抑えつつ、最高の資産価値を保つにはどのようにしたらいいかをマネジメントしてくれます。

大規模修繕においては、将来に渡って高い資産価値を保ち続けるにはどうしたらいいか、建築で培ったノウハウを最大限に活かしてプランニングしてくれます。

大規模修繕という枠組み超え、マンションの資産価値向上を多方面からサポートしてもらいたい方におすすめです。

②東洋建工株式会社

東洋建工株式会社の基本情報
法人名	東洋建工株式会社
設立	1963年
所在	福岡市博多区光丘町3-1-7
対応可能エリア	九州全般・山口ほか
ホームページ	https://toyokenkou.co.jp

東洋建工株式会社はマンションの大規模修繕に特化して工事を行っている会社です。

強みは徹底的な中間マージンの削減。自社で完全施工するのはもちろん、材料を大手メーカーと直接取引し、無駄なコストを一切カット。最適な材料を選びながら、最高のコストパフォーマンスを実現できます。

とにかく費用を抑えたいという方は東洋建工株式会社に依頼してみましょう。

 

③安藤工事株式会社

安藤工事株式会社の基本情報
法人名	安藤工事株式会社
設立	1952年
所在	福岡県福岡市南区清水2丁目9番6号
対応可能エリア	九州全般
ホームページ	http://www.andoukouji.jp

安藤工事株式会社は70年以上の歴史がある大規模修繕業者です。

安藤工事株式会社は防水工事のプロ集団。劣化具合に合わせて工法を変え、10年先まで見据えた工事を行なってくれます。

受水槽の補修や基礎に地下水が侵入するのを防ぐ工事も行っているため、気になる方は相談してみましょう。

 

佐賀県のマンション大規模修繕費用相場

マンション大規模修繕の費用には相場があります。相場を知らずに見積もりを取ると、不当な金額を提示されたことに気づかない場合もありますので、事前に把握しておきたいところです。費用を抑えるコツもあわせて解説しますので、参考にしてみてください。

佐賀県の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

佐賀県の平均は75万〜125万/戸です。マンションの環境や求めるサポート内容によって費用の幅は変わります。参考程度に留めておきましょう。

管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば中間マージンは抑えられるので、事前に確認するといいでしょう。

 

費用を抑えるコツは相見積もり

大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。次のようなメリットがあります。

相見積もりを取って比較することで、マンション大規模修繕の費用相場が分かりやすくなります。費用相場はマンションによって異なるので、最低でも3社は見積もりを取って、適正な価格で修繕を受けられるようにしたいところです。

また、相見積もりは費用を抑えやすくするために、重要な役割を果たします。

「A社は⚪︎⚪︎円で行ってくれる」

と一言伝えるだけでも、営業担当にとっては大きなプレッシャー。

大規模修繕は大きな利益になる工事ですので、是が非でも受注したい企業であれば、価格交渉に応じてくれるはずです。

値下げに対して抵抗がある方もいるようですが、修繕費は居住者から徴収した大事なお金。決して無駄にすることはできないのです。

これから見積もりを取る予定の方は、臆せずに価格交渉を行うようにしましょう。

 

まとめ

この記事では、佐賀県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

大規模修繕で最も苦労するのが、業者選びと費用の工面です。信頼できる業者や大規模修繕の費用相場をご存知の方が、管理組合にほとんどいないからです。

しかし、どちらも「知らなかった」では済まされません。工事後に重大な欠陥があったり、不当に高い工費を取られたりした場合、割を食うのは居住者だからです。

そうならないためには、大規模修繕に関する最低限の知識を身につけ、信頼できる相談先を探す必要があります。

当サイトでは大規模修繕に関する記事を多数取り扱っているほか、大規模修繕に関するお問い合わせも受け付けておりますので、ご不明点などありましたらお気軽にお問合せください。