「伊勢市でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」
そんな方に向けて今回は、伊勢市内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
伊勢市でおすすめのマンション大規模修繕業者3選
マンションの大規模修繕は数ヶ月〜一年半ほど続きます。長い時間を共にするパートナーですから、信頼できる業者を選びたいところ。
ただ、実際選ぶとなると「何を基準に選べばいいか分からない」という人も多いでしょう。
そこで、当サイトがおすすめする伊勢市内の大規模修繕業者3選を紹介しますので、業者選びの参考にしてみてください。
①：株式会社大京穴吹建設
| 株式会社大京穴吹建設の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社大京穴吹建設 |
| 設立 | 2013年8月22日 |
| 所在 | 香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル |
| 対応エリア | 全国 |
| ホームページ | https://www.daikyo-anabuki-construction.co.jp/ |
スケールメリットを生かし快適な住まい環境を創る
口コミ
2回目の大規模修繕でしたが、当時私が理事長だった為施工業者の選定から携わってました。業者の営業担当や現場代理人とは細かく何度も打ち合わせを行い、住人ともトラブル無く工事が完了しました。イベントととして、業者主導の居住者の不要品処分を行い、好評でした。
施工前は工事説明会で出された意見をもとに、居住者のストレスが軽減されるような対応をしてくれた。施工中では現場常駐の監督が何かあればすぐ駆けつけてくれ、日々の情報発信もこまめにやってくれたので非常に助かりました。ただ費用面では他社のほうが安価であったためやや満足としました。
中古のマンションを購入した翌年に大規模修繕がありました。
かなりの期間窓を閉め切って過ごすことになり、土曜日も業者の方々が作業をしていて落ち着かなかったです。
赤ちゃんがいたので、土曜日はやめて欲しかったというのが本音です。
当初予定していた修繕費用では収まらず、翌年から修繕積立費がかなり上がりました。
②：株式会社大塗（ダイト）
| 株式会社大塗（ダイト）の基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社大塗（ダイト） |
| 設立 | 1991年11月 |
| 所在 | 愛知県春日井市八幡町77番地4 |
| 対応エリア | 関東地方/中部地方/近畿地方 |
| ホームページ | https://k-daito.net/ |
工事を通じて関わる全ての人が笑顔になる品質を目指す
③：株式会社山旺リニューアル
| 株式会社山旺リニューアルの基本情報 | |
|---|---|
| 法人名 | 株式会社山旺リニューアル |
| 設立 | 2013年3月 |
| 所在 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目3番3 |
| 対応エリア | 中部地方/近畿地方 |
| ホームページ | https://www.sanou-r.co.jp/ |
下請会社に任せるようなことはせず,自社社員が現場に常駐し、施工管理
伊勢市のマンション大規模修繕費用相場
では、伊勢市マンションの大規模修繕費用相場を解説します。費用を少しでも抑えるコツも紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
伊勢市の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円
伊勢市の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
費用を抑えるコツは相見積もり
大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。理由は次のとおりです。
相見積もりが重要な理由
- 相場が分かり適正な価格で工事を受けやすくなる
- 価格競争を起こしやすくなる
- 価格交渉を有利に進めやすくなる
大規模修繕の相場はマンションの数だけあります。修繕を行うマンションの相場を相見積もりで把握し、適正な価格で工事を受けられるようにしましょう。
また費用を抑えるうえでも、相見積もりは重要です。大規模修繕は企業にとっては大きな利益になりますから、受注はどうしてもほしいところ。他社の見積もりがあることで
「値下げしないと受注できないかも」
というプレッシャーを感じさせることができます。
「そんなことをするのは可哀想だ」
という方もいるかもしれませんが、修繕費は居住者から預かった大事なお金。不当な値段で工事をさせられた場合、不利益を被るのは居住者なのです。
そのことを念頭に置き、1円でも安く工事ができるよう交渉していきましょう。詳しく知りたい方は、下記のページも参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説
今回は、伊勢市マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
- マンションの状態や管理組合が求めるサポートに合わせた業者を選ぶ
- 伊勢市の修繕費用相場は75〜125万円/戸
- 相見積もりをとると費用を抑えやすくなる
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
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