新潟県のマンション大規模修繕おすすめ業者3選｜費用相場も解説

「新潟県でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ？費用相場は？」

そんな方に向けて今回は、新潟県内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。

 

新潟県でおすすめのマンション大規模修繕業者3選

マンションの大規模修繕は数ヶ月〜一年半ほど続きます。長い時間を共にするパートナーですから、信頼できる業者を選びたいところ。

ただ、実際選ぶとなると「何を基準に選べばいいか分からない」という人も多いでしょう。

そこで、当サイトがおすすめする新潟県内の大規模修繕業者3選を紹介しますので、業者選びの参考にしてみてください。

①株式会社中喜

株式会社中喜の基本情報
法人名	株式会社中喜
設立	1890年
所在	新潟県新潟市東区下場25-7
対応可能エリア	新潟県・関東
ホームページ	https://www.nakakinet.co.jp/

株式会社中喜は、創業120年を超える老舗修繕業者です。長年で培った技術とノウハウをベースにした、プロフェッショナル集団です。

また、常に新しい情報・技術を吸収し続けることで、多様化・高度化するお客様のニーズに応えるハイブリッド企業でもあります。

 

②中外商工株式会社

中外商工株式会社の基本情報
法人名	中外業株式会社
設立	1952年
所在	大阪市西区靱本町1-9-15
対応可能エリア	ほぼ全国
ホームページ	https://www.chugai-af.co.jp

中外商工株式会社は工場や施設などの床を保護する合成樹脂塗床製品をはじめ、防水や断熱などの建物に関わる製品を開発している会社です。

中外商工株式会社はメーカーである強みを活かし、製品本来の効果を最大限に発揮できるよう、現場の施工も行なっています。

製品の機能性を理解した職人が現場にあたるので、より建物に合った素材や技法で施工を行うことができるでしょう。

様々な製品を開発しているため、臨機応変な対応も可能です。過去には足場を組んでから発見された劣化に対し、自社製品を当初予定したものから切り替えたことで追加費用を限りなく抑えた事例もあります。

「臨機応変な対応ができる企業に任せたい」

そんな方は中外商工株式会社に依頼してみましょう。

 

③株式会社外装専科

株式会社外装専科の基本情報
法人名	株式会社外装専科
設立	2003年
所在	東京都文京区大塚5-3-13　D’s VARIE 新大塚ビル7F
対応可能エリア	ほぼ日本全域
ホームページ	https://www.gaisousenka.co.jp

株式会社外装専科は2003年設立と若い企業ながら、全国に営業所を持っています。

人気の秘訣は「無足場工法」と呼ばれるブランコやゴンドラを使った工事方法。これらは設置が容易なため、費用が安く抑えられるのです。

他にも、無足場工法は日を遮らない・侵入者を防ぐなど、居住者にとっても多くのメリットがあります。

気になる方は外装専科に相談してみましょう。

 

新潟県のマンション大規模修繕費用相場

では、新潟県マンションの大規模修繕費用相場を解説します。費用を少しでも抑えるコツも紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。

新潟県の費用相場は1戸あたり75万円〜125万円

新潟県の平均は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。

管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。

 

費用を抑えるならコツは相見積もり

大規模修繕の費用を抑えたい方は、相見積もりを取るようにしましょう。理由は次のとおりです。

大規模修繕の相場はマンションの数だけあります。修繕を行うマンションの相場を相見積もりで把握し、適正な価格で工事を受けられるようにしましょう。

また費用を抑えるうえでも、相見積もりは重要です。大規模修繕は企業にとっては大きな利益になりますから、受注はどうしてもほしいところ。他社の見積もりがあることで

「値下げしないと受注できないかも」

というプレッシャーを感じさせることができます。

「そんなことをするのは可哀想だ」

という方もいるかもしれませんが、修繕費は居住者から預かった大事なお金。不当な値段で工事をさせられた場合、不利益を被るのは居住者なのです。

そのことを念頭に置き、1円でも安く工事ができるよう交渉していきましょう。詳しく知りたい方は、下記のページも参考にしてみてください。

>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則｜確認すべき項目も解説

まとめ

この記事では、新潟県のマンション大規模修繕の事情について述べてきました。まとめると以下のようになります。

大規模修繕は莫大な労力と費用がかかります。準備も施工も一朝一夕では終わりません。途中でトラブルがあると、全ての工程に影響が出てしまうため、万全の準備で臨みたいところです。

しかし、管理組合を構成するほとんどの方は、大規模修繕に関する知識が乏しいのが現実です。そのまま修繕を依頼すると、不当に高い値段を要求されたり、手抜きをされたりする可能性もあります。

「でも、一から勉強している暇はない」

そう思う方もご安心ください。当サイトでは、大規模修繕に関する記事を多数扱っております。大規模修繕で抑えるべきポイントなどが書かれておりますので、ぜひご覧になってみてください。