小牧市のマンション大規模修繕おすすめ業者3選|費用相場も解説
「小牧市でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ?費用相場は?」
そんな方に向けて今回は、小牧市内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
コスパ良く大規模修繕を進めるためのノウハウや費用相場をご紹介しています
「小牧市でマンションの大規模修繕を依頼するならどの業者がおすすめ?費用相場は?」
そんな方に向けて今回は、小牧市内でおすすめの大規模修繕業者をご紹介します。費用相場も合わせて解説しますので、ぜひ参考にしてみてください。
目次
大規模修繕のパートナーになる施工会社。適当に選んでしまうと、手抜きをされたり、不当に高い工事費を請求されたりする恐れもあります。ここでは小牧市で特に評判の高いおすすめの業者を3社紹介しますので、参考にしてみてください。
株式会社大京穴吹建設の基本情報 | |
---|---|
法人名 | 株式会社大京穴吹建設 |
設立 | 2013年8月22日 |
所在 | 香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル |
対応エリア | 全国 |
ホームページ | >https://www.daikyo-anabuki-construction.co.jp/ |
スケールメリットを生かし快適な住まい環境を創る
2回目の大規模修繕でしたが、当時私が理事長だった為施工業者の選定から携わってました。業者の営業担当や現場代理人とは細かく何度も打ち合わせを行い、住人ともトラブル無く工事が完了しました。イベントととして、業者主導の居住者の不要品処分を行い、好評でした。
施工前は工事説明会で出された意見をもとに、居住者のストレスが軽減されるような対応をしてくれた。施工中では現場常駐の監督が何かあればすぐ駆けつけてくれ、日々の情報発信もこまめにやってくれたので非常に助かりました。ただ費用面では他社のほうが安価であったためやや満足としました。
中古のマンションを購入した翌年に大規模修繕がありました。
かなりの期間窓を閉め切って過ごすことになり、土曜日も業者の方々が作業をしていて落ち着かなかったです。
赤ちゃんがいたので、土曜日はやめて欲しかったというのが本音です。
当初予定していた修繕費用では収まらず、翌年から修繕積立費がかなり上がりました。
株式会社アヅマの基本情報 | |
---|---|
法人名 | 株式会社アヅマ |
設立 | 1986年7月 |
所在 | 静岡県浜松市北区三幸町251番地 |
対応エリア | 中部地方 |
ホームページ | >https://www.azuma-net.co.jp/ |
確かな塗装技術で住宅の外壁塗装からマンション大規模修繕までを行う
ニットクメンテ株式会社の基本情報 | |
---|---|
法人名 | ニットクメンテ株式会社 |
設立 | 1980年6月 |
所在 | 東京都北区豊島8-16-14 |
対応エリア | 北海道/関東地方/中部地方/近畿地方/中国地方/九州地方 |
ホームページ | >http://nittokumente.co.jp/ |
メーカー直系の購買力を価格に反映しローコストを実現。
では、小牧市マンションの大規模修繕費用相場を解説します。費用を少しでも抑えるコツも紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
小牧市の費用相場は75万〜125万/戸です。ただ、修繕内容や劣化具合によって変動しますので、あくまでも目安だと思ってください。
ちなみに、管理会社やコンサルに依頼する場合は更に10〜20%費用が上乗せされます。100%自社施工の会社であれば、中間マージンがありませんので、事前に調べておきましょう。
相見積もりをとると、次のようなメリットがあります。
相見積もりをとって比較することで、実際の費用相場が更に明確になります。不当に高い見積費用を見抜くこともできるので、必ず相見積もりをとるようにしましょう。
また、大規模修繕を受注したい企業にとって、相見積もりは大きなプレッシャーになります。
「他の企業も検討されている」
「値段やサービス内容は大丈夫だろうか」
そこで、相見積もりをとり、こちらから他社の単価や優れているサービスを指摘することで、値下げやサービスの追加に応じてくれやすくなるのです。
価格交渉に消極的な方もいますが、大規模修繕費は居住者から徴収した預かり金です。管理組合は「居住者の代表」ですから、預かり金を最大のコストパフォーマンスで使用する義務があります。
1円でも安く工事を行えるよう、積極的に交渉を行っていきましょう。
相見積もりについて詳しく知りたい方は下記の記事も参考にしてみてください。
>>大規模修繕の見積りは複数社から取るのが鉄則|確認すべき項目も解説
今回は、小牧市マンション大規模修繕事情について解説してきました。最後にポイントをおさらいしましょう。
初めての大規模修繕は右も左も分からず、不安なことばかりです。慣れない専門用語の書かれた契約書、莫大な費用、安全管理、トラブル対応…責任の大きな仕事がいくつもあります。
「もう何から手をつけていいか分からない…」
そんな方はぜひ、当サイトの記事をご覧ください。大規模修繕で絶対に知っておきたい知識や、押さえておくべきポイントなどを解説した記事が多数掲載されております。
ご不明点やご質問などありましたら、お問い合わせも受け付けておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連記事